1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
千代田区
110.1万円/㎡
前年比+22.4%
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ニューシティハイツ飯田橋
東京都千代田区飯田橋一丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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7階 / 29.04㎡の場合
相場
3,005万円
103.5万円/㎡
1,306
2,438
3,571
4,704
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,571万円
84.0万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ニューシティハイツ飯田橋
2,990万円（103.0万円/㎡）/ 7階 / 29.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は113.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,990万円 | 103.0万円 | 7階 | 29.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/10 | 2,990万円 | 103.0万円 | 5階 | 29.04㎡ | 1R | - |
| 2025/10/20 | 2,990万円 | 103.0万円 | 6階 | 29.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/04 | 3,090万円 | 106.4万円 | 6階 | 29.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/08 | 11,980万円 | 144.1万円 | 10階 | 83.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,980万円 | 106.4万円 | 3階 | 18.61㎡ | 1R | - |
| 2024/11/02 | 12,480万円 | 150.1万円 | 10階 | 83.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,990万円 | 111.3万円 | 9階 | 44.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,480万円 | 122.2万円 | 9階 | 44.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 133.3万円 | 9階 | 44.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,050万円 | 106.9万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2024/03/28 | 2,050万円 | 106.9万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/26 | 3,180万円 | 95.6万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 2,050万円 | 106.9万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/08 | 4,080万円 | 108.8万円 | 8階 | 37.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 111.4万円 | 8階 | 37.51㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は107.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,990万円 | 103.0万円 | 29.04㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ヶ谷駅3分 | 2,540万円 | 89.5万円 | 28.39㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,599万円 | 112.3万円 | 23.14㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/14 | アルス市ケ谷 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅1分 | 2,640万円 | 112.1万円 | 23.54㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,700万円 | 115.1万円 | 23.45㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パラシオン飯田橋 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,460万円 | 117.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/13 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 2,550万円 | 115.1万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/20 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,380万円 | 94.9万円 | 25.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/29 | サンハイツ九段 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 3,280万円 | 109.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 3,345万円 | 123.9万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,480万円 | 102.6万円 | 24.16㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,780万円 | 98.6万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/16 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 3,450万円 | 123.8万円 | 27.87㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 九段セントラルビル 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,420万円 | 87.3万円 | 27.71㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 麹町駅6分 | 2,700万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/01 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,900万円 | 123.5万円 | 23.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 3,450万円 | 120.4万円 | 28.66㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/03 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,880万円 | 84.1万円 | 22.36㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/22 | GLORIA平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,498万円 | 127.2万円 | 27.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,630万円 | 99.6万円 | 26.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、千代田区では22.4%上昇しています。
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